1976〜1986年築, 専有面積16.23㎡〜36.23㎡の平均販売価格
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日興パレス池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩7分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,229万円
85.0万円/㎡
1,370
1,943
2,516
3,089
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,516万円
74.1万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
日興パレス池袋
2,200万円（83.9万円/㎡）/ 6階 / 26.23㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 2,200万円 | 83.9万円 | 6階 | 26.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,180万円 | 89.3万円 | 4階 | 35.6㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/09 | 3,180万円 | 89.3万円 | 4階 | 35.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/08 | 2,780万円 | 78.1万円 | 5階 | 35.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,380万円 | 94.9万円 | 4階 | 35.6㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/06 | 3,380万円 | 94.9万円 | 4階 | 35.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,480万円 | 69.7万円 | 4階 | 35.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,098万円 | 80.0万円 | 6階 | 26.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,720万円 | 67.5万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/23 | 1,690万円 | 66.3万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/16 | 2,880万円 | 109.8万円 | 3階 | 26.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/13 | 1,790万円 | 70.3万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/08 | 1,980万円 | 77.7万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/05 | 1,620万円 | 63.6万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/11 | 1,880万円 | 73.8万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は80.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,200万円 | 83.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/19 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,750万円 | 66.1万円 | 26.46㎡ | 26. | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/03 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,050万円 | 63.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.9㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/13 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,450万円 | 85.9万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 3,000万円 | 101.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,780万円 | 75.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/14 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,490万円 | 70.2万円 | 21.24㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/18 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,280万円 | 63.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/07 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/27 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,720万円 | 73.4万円 | 23.42㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/26 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/21 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,180万円 | 100.7万円 | 21.64㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/16 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 2,850万円 | 89.7万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ハイム東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,950万円 | 96.2万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/07 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,180万円 | 95.2万円 | 22.89㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/08 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,648万円 | 64.5万円 | 25.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/22 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,580万円 | 104.1万円 | 24.79㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/05 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,480万円 | 63.7万円 | 23.24㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 29戸 | SRC |
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